T2 Aix en Provence Thermes Sextius

Nous vous proposons au cœur du nouveau quartier Sextius un appartement T2 fruit d'une belle rénovation et bénéficiant d'une situation au calme coté cour.
Au troisième étage d'une petite copropriété de 8 lots, il se compose d'une entrée qui distribue une chambre, un séjour de plus de 25m² avec cuisine neuve équipée et aménagée (refrigerateur, plaques et hotte neufs, comptoir proposant un espace de rangement), une salle d'eau entièrement rénovée avec branchement pour un lave linge ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre.
Coté équipements, climatisation réversible installée fin 2025, Huisseries double vitrage, immeuble équipé de la Fibre. Sols unifiés et peintures refaites.
Des photos du salon et la chambre vous sont proposées en Home staging.
La taxe Foncière 2025 est de 635€ - DPE:B avec une estimation des couts annuels entre 490€ et 710€ calculés sur les indices Energie de 2021,2022,2023.
Mandat n°2852 charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

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