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T5 Aix entre Torse et Val Saint André

509 000 €

Rare à la vente, appartement de 107,43m² très lumineux en dernier étage avec terrasse, ascenseur, garage et cave.
Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger ouvrants sur la terrasse. Une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon sans sous-œuvre.
Coté nuit, un dégagement distribue 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un dressing, un toilette indépendant.
Le bien offre une vue dominante exceptionnelle sur les collines du Montaiguet et la terrasse de 27m², au calme, est équipée de stores. Un grand garage et une cave complètent le bien.
Mandat 2866 - DPE: D - Charges annuelles: 5486€. Copropriété de 81 lots dont 54 lots d'habitation.

Sommaire

Référence 87424908
Pièces 5 pièces
Surface 107.43 m²
Type de chauffage Climatisation, Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 4ème
Exposition Sud
Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 10 m²
1 Salon 27 m²
1 Salle à manger 12 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre parentale 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dressing 2 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Cave 6 m²
1 Garage 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

485 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.95% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 107.43 m²
Taxe foncière 2483 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1520€ ~ 2140€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie LECERRE Commercial
+33 6 25 74 67 67
valerie.lecerre@agsudest.com

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Efficacité énergétique

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